Parcelacijski elaborati

Parcelacijski elaborati izrađuju se u svrhu diobe ili spajanja katastarskih čestica.

Prema članku 160. Zakona o prostornom uređenju parcelacija građevinskog zemljišta može se provoditi samo u skladu s:

1. lokacijskom dozvolom
2. rješenjem o utvrđivanju građevne čestice
3. građevinskom dozvolom, odnosno drugim aktom na temelju kojega je izgrađena građevina
4. urbanističkim planom uređenja ili prostornim planom područja posebnih obilježja koji u grafičkom dijelu propisuje oblik i veličinu građevne čestice, odnosno zone pojedine namjene u mjerilu 1:1000 ili 1:2000
5. prostornim planom uređenja grada, odnosno općine i generalnim urbanističkim planom u svrhu određivanja zemljišta koje je vlasnik dužan prenijeti u vlasništvo jedinice lokalne samouprave na temelju članka 171. stavka 1. ovoga Zakona
6. granicom građevinskog područja određenom važećim ili ranije važećim prostornim planom u svrhu određivanja vlasništva zemljišta sukladno posebnima zakonima o poljoprivrednom zemljištu i šumama

Prema članku 161. Zakona o prostornom uređenju parcelacija neizgrađenog građevinskog zemljišta može se provoditi samo u skladu s:

1. svakim prostornim planom ako se zemljište nalazi na području na kojemu ovim Zakonom nije propisana obaveza donošenja urbanističkog plana uređenja
2. rješenjem o povratu zemljišta donesenog na temelju Zakona o naknadi za imovinu oduzetu za vrijee jugoslavenske komunističke vladavine
3. sudskom presudom o utvrđivanju prava vlasništva zemljišta

Za parcelaciju poljoprirvrednog zemljišta nije potreban akt, ali mora se ishoditi potvrda od nadležnog ureda za prostorno uređenje i gradnju da se predmetna čestica ne nalazi unutar građevinskog područja.